الهيئة العامة للعقار تعلن عن بيان هامًا لملاك العقارات
إن الهيئة العامة للعقارات من أهم الهيئات الحكومية الموجودة في المملكة العربية السعودية، وتحرص المملكة من خلالها من تنظيم عملية تسجيل وبيع العقارات داخل الأراضي السعودية بما يتوافق مع القواعد والقوانين الخاصة بالدولة، لذا أصدت الهيئة خلال الساعات القليلة الماضية بيان هام خاص بالمدة المُحددة لتسجيل العقارات في عدد من الأحياء.
الهيئة العامة للعقار تعلن عن بيان هامًا لملاك العقارات
محتويات المقال
تضع المملكة العربية السعودية مُتمثلة في الهيئة العامة للعقارات، استراتيجية ذات أولوية خاصة بتسجيل العقارات، حيث أعلنت الهيئة عن أن هناك مُهلة مُحددة لتسجيل العقار في مجموعة من الأحياء في السعودية من أبرزهم السلام، الربوة، الريان، الروابي، النسيم الغربي، المنار، النسيم الغربي، النسيم الشرقي.
كما دعت الهيئة كافة المُلاك المُقيمين في المناطق السابق ذكرها، بسرعة التوجه إلى تسجيل العقارات من خلال منصة السجل العقاري قبل انتهاء المُدة المُحددة، كي يتمكن مُلاك العقارات من الاستفادة من كافة الخدمات التي تمنحها الدولة لهم.
الجدير بالذكر أن التسجيل العيني للعقار يتمكن المالك من خلاله من إصدار صك تسجيل ملكية رقم عقار لكل وحدة، كما أن هذا الصك يشمل كافة المعلومات الخاصة بالعقار من الموقع الجغرافي، وبيانات المالك وحالته، والالتزامات والحقوق، بالإضافة إلى التغيرات العقارية التي طرأت عليه، يجب العلم أن هذا القرار ساهم في ضمان الحقوق وتعزيز نمو القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.
لذا يجب على كافة المُلاك الالتزام بتسجيل العقارات في المدة المُحددة، حيثُ أعلنت الهيئة العامة للعقارات أن كافة المُلاك الذين امتنعوا عن التسجيل سيتم إصدار عقوبات وغرامات مالية عليهم، يتم تحديدها من قِبل لجنة مُختصة والنظر في المخالفات التي تم ارتكابها في المناطق المعنية.
كيفية التسجيل العيني للعقار
وفقًا للبيان الذي أصدرته الهيئة العامة للعقارات، الذي ينص على إلزامية تسجيل العقارات في مجموعة من المدن في المملكة العربية السعودية عبر منصة السجل العقاري، لذا سنذكر من خلال النقاط الآتية كافة الخطوات المُتعبة للتسجيل العقاري:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي التابع إلى منصة التسجيل العقاري من خلال الضغط على هذا الرابط.
- قُم بتسجيل الدخول إلى المنصة من خلال حسابك في منصة النفاذ الوطني الموحد.
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الرئيسية.
- انقر على “التسجيل العيني للعقار” من بين الخيارات المُتاحة.
- ادخل كافة البيانات والمعلومات المطلوبة في الخانات المُخصصة لها بشكل صحيح، يجب العلم أن هذه البيانات تشمل العقار وصاحب العقار.
- ارفق المُستندات المطلوبة بجودة جيدة.
- اقرأ كافة الشروط والأحكام المُتعلقة بالإتمام هذه الخدمة على المنصة، ثم انقر “موافق”.
- بعد التأكد من إتمام كافة الخطوات السابقة بشكل صحيح، اضغط على أيقونة “إرسال الطلب”.
- ستقوم الجهات المعنية بدراسة طلبك، في حالة التأكد من صحة البيانات المُرفقة سييتم إرسال رسالة تفيد بانه تم الموافقة على التسجيل العيني للعقار المطلوب.
مميزات التسجيل العيني للعقار
هناك مجموعة من المميزات الموجودة في التسجيل العيني للعقار، نذكرها بالتفصيل من خلال النقاط الآتية:
- توفير الحماية القانونية ويتمكن مالك العقار من إجراء كافة المعاملات القانونية الخاصة بالعقارات مثل البيع، التأجير، الرهن.
- إثبات الحق القانوني في العقار.
- التعرف على الموقع الجغرافي للعقار بشكل دقيق.
- حل النزاعات المتعلقة بحقوق الملكية.
- الحد من الخلافات التي تتم بين ملاك العقارات.
- تسجيل كافة المعلومات عن العقار بشكل دقيق مما يُساهم في الحد من السرقة العقارية.
- منع الأسماء المتشابهة في ملكية العقارات.
إلى هُنا، نكون قد توصلنا إلى نهاية مقالنا هذا، حيثُ تعرفنا على أهم القرارات التي أصدرتها الهيئة العامة للعقارات من خلال البيان الذي تم إصداره خلال الساعات القليلة الماضية، وألزمت به ملاك العقارات بضرورة تسجيل العقارات في عدد من المناطق في العاصمة في الوقت المحدد.